Dois terrenos vizinhos disponíveis para venda ou incorporação, localizados na Rua Francisco Klemtz, no bairro Portão, em Curitiba/PR. Ambos inseridos em zoneamento ZR3.1 – 

🔹 Dados dos terrenos

⿡ Lote de esquina – nº 667, esquina com a Rua Prof. Fábio de Souza

Área total do terreno: 320,00 m²

Área construída existente: 97,20 m²

Testada principal: 20,00 m (Francisco Klemtz)

Testada secundária: 16,00 m (Prof. Fábio de Souza)

⿢ Lote ao lado – nº 645 (meio de quadra)

Área total do terreno: 272,00 m²

Testada: 17,00 m

Sublote único com destinação residencial

Infraestrutura e zoneamento idênticos ao lote vizinho

Recuo frontal mínimo: 5,00 metros

⚠ Observações Importantes

Localizados dentro da Planta “Parque Vista Alegre”, com registros em conformidade no IPPUC e fora de faixa de inundação

🧭 Localização Estratégica

Rua tranquila e residencial, próxima a áreas mistas e com fácil acesso ao centro da cidade e às vias rápidas de Curitiba

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