Sala comercial para alugar no Centro - Curitiba/PR
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Sala comercial - Edifício Século XXI | Escritório 1201

Edifício Século XXI - Centro - Curitiba/PR

Sala comercial - Edifício Século XXI | Escritório 1201

Edifício Século XXI - Centro - Curitiba/PR

aluguel

R$20.540

Área Privativa

316 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

8 Vagas

Características do Imóvel

Forro de gessoPiso elevado

Características do Condomínio

Controle de AcessoGerador elétricoPortaria 24 horas

Proximidades

EscolaFaculdadeFarmáciaHospitalPadariaPraçaRestauranteShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 EDIFÍCIO SÉCULO XXI | Escritório 1201 – Curitiba/PR

Excelente conjunto corporativo disponível para locação no tradicional Edifício Século XXI, ideal para empresas que buscam infraestrutura pronta, layout funcional e alto padrão corporativo em localização estratégica.


A Sala 1201 possui 317 m² de área privativa e conta com 08 vagas de garagem, oferecendo ambiente moderno, eficiente e pronto para operação.


📐 Características da Sala

  • Área privativa: 317 m²
  • 08 vagas de garagem
  • Estrutura atualmente configurada com 38 posições de trabalho, com possibilidade de expansão simples para aproximadamente 50 posições
  • Auditório privativo
  • Área administrativa no padrão corporativo Cushman
  • Piso elevado monolítico
  • Acabamento em laminado no corredor e carpete em excelente estado na área operacional
  • Forro em gesso com luminárias embutidas
  • Divisórias em vidro formando salas fechadas
  • Cabeamento estruturado com centralização em sala exclusiva para servidor
  • Banheiros masculino e feminino totalmente equipados e reformados


🏗️ O Empreendimento

  • 02 escadas enclausuradas de incêndio
  • Centro de convenções
  • Ar-condicionado central
  • Detectores de fumaça e sprinklers nas áreas comuns e privativas
  • Portaria 24 horas com controle de acesso
  • Estacionamento rotativo
  • Gerador próprio para áreas comuns
  • Heliponto


✨ Imóvel ideal para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, operações administrativas, consultorias e empresas multinacionais, que buscam infraestrutura pronta, flexibilidade operacional e padrão corporativo elevado.


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Visconde de Nacar, 1440 - Centro - Curitiba/PR | Complemento: À uma quadra da Praça Osório. - 80410-201
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

O Centro de Curitiba, também conhecido como o coração da cidade, é o epicentro vibrante de negócios, cultura e história, oferecendo um ambiente dinâmico e estimulante para empresas de todos os tamanhos e setores. Este bairro icônico é o local ideal para empresas que buscam não apenas um endereço comercial estratégico, mas também um ponto de conexão com a rica tapeçaria socioeconômica de Curitiba.


Localização Estratégica:

O Centro está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Sua posição centralizada favorece a logística e o transporte, sendo servido por diversas linhas de ônibus e táxis, além de contar com vias importantes que facilitam o trânsito rápido e eficiente.


Infraestrutura Completa:

Com uma infraestrutura urbana robusta e bem planejada, o Centro de Curitiba oferece uma rede de serviços e facilidades que atendem às necessidades operacionais e logísticas das empresas. Aqui, você encontra uma variedade de edifícios comerciais modernos e espaços flexíveis que se adaptam às demandas de negócios em crescimento ou já consolidados.


Vida Cultural e Comercial Vibrante:

O bairro é um polo de atividades culturais e comerciais, abrigando teatros, galerias de arte, centros culturais, além de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. Esta atmosfera vibrante e diversificada proporciona um ambiente de trabalho inspirador e oportunidades infinitas para networking e parcerias estratégicas.


Segurança e Serviços:

O Centro é uma área monitorada e segura, com um forte contingente de segurança e serviços de emergência sempre à disposição. Além disso, a região conta com uma ampla gama de serviços profissionais e consultorias especializadas, prontas para atender às necessidades corporativas.


Tecnologia e Inovação:

O bairro é um hub de inovação e tecnologia, atraindo startups, empresas de tecnologia e instituições de ensino e pesquisa de ponta. Esta concentração de talentos e ideias inovadoras faz do Centro um ambiente fértil para o crescimento e desenvolvimento empresarial.


Conclusão:

Estabelecer sua empresa no Centro de Curitiba, seja em uma sala comercial, loja, laje corporativa, é garantia de estar no núcleo pulsante da vida econômica e cultural da cidade. Com acesso facilitado, infraestrutura de ponta e um ecossistema empresarial dinâmico, sua empresa terá tudo que precisa para prosperar e se destacar no competitivo mercado curitibano.

Taxas Mensais

CondomínioR$6.693,67
Valor de locação por m²R$65,00
IPTU MensalR$2.582,15

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Total316m²
Área Privativa316m²
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TOP Soluções ImobiliáriasCRECI - 2500J

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Curitiba, também conhecido como o coração da cidade, é o epicentro vibrante de negócios, cultura e história, oferecendo um ambiente dinâmico e estimulante para empresas de todos os tamanhos e setores. Este bairro icônico é o local ideal para empresas que buscam não apenas um endereço comercial estratégico, mas também um ponto de conexão com a rica tapeçaria socioeconômica de Curitiba.


Localização Estratégica:

O Centro está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Sua posição centralizada favorece a logística e o transporte, sendo servido por diversas linhas de ônibus e táxis, além de contar com vias importantes que facilitam o trânsito rápido e eficiente.


Infraestrutura Completa:

Com uma infraestrutura urbana robusta e bem planejada, o Centro de Curitiba oferece uma rede de serviços e facilidades que atendem às necessidades operacionais e logísticas das empresas. Aqui, você encontra uma variedade de edifícios comerciais modernos e espaços flexíveis que se adaptam às demandas de negócios em crescimento ou já consolidados.


Vida Cultural e Comercial Vibrante:

O bairro é um polo de atividades culturais e comerciais, abrigando teatros, galerias de arte, centros culturais, além de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. Esta atmosfera vibrante e diversificada proporciona um ambiente de trabalho inspirador e oportunidades infinitas para networking e parcerias estratégicas.


Segurança e Serviços:

O Centro é uma área monitorada e segura, com um forte contingente de segurança e serviços de emergência sempre à disposição. Além disso, a região conta com uma ampla gama de serviços profissionais e consultorias especializadas, prontas para atender às necessidades corporativas.


Tecnologia e Inovação:

O bairro é um hub de inovação e tecnologia, atraindo startups, empresas de tecnologia e instituições de ensino e pesquisa de ponta. Esta concentração de talentos e ideias inovadoras faz do Centro um ambiente fértil para o crescimento e desenvolvimento empresarial.


Conclusão:

Estabelecer sua empresa no Centro de Curitiba, seja em uma sala comercial, loja, laje corporativa, é garantia de estar no núcleo pulsante da vida econômica e cultural da cidade. Com acesso facilitado, infraestrutura de ponta e um ecossistema empresarial dinâmico, sua empresa terá tudo que precisa para prosperar e se destacar no competitivo mercado curitibano.