Sala comercial para alugar no Centro - Curitiba/PR
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Sala comercial - Mariano Torres 729 Corporate | Escritório 501

MTC - Mariano Torres 729 Corporate - Centro - Curitiba/PR

Sala comercial - Mariano Torres 729 Corporate | Escritório 501

MTC - Mariano Torres 729 Corporate - Centro - Curitiba/PR

aluguel

R$24.928

Área Privativa

332,29 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

3 Banheiros3 VagasGaragem Coberta

Características do Imóvel

Ar condicionado VRFBanheiro PNECopaEstacionamentoForro ModularPiso elevadoPé direito Mínimo 2,70 m²Sprinklers

Características do Condomínio

BicicletárioCâmeras de segurançaElevador de serviço (3)Gerador elétricoPortaria 24 horas

Proximidades

BancoFaculdadeFarmáciaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

MARIANO TORRES 729 CORPORATE | SALA COMERCIAL

 

Sala comercial para alugar em Curitiba.


Empreendimento

  • Edifício com lajes corporativas, distribuído em 2 subsolos, térreo, 2º pavimento e 13 pavimentos tipo, num total de 28 conjuntos
  • Prédio com certificação LEED Gold, que traz como principais benefícios aos seus usuários a redução de 33% no consumo de água e 28% de energia
  • Portaria 24 horas
  • Elevadores de baixo consumo: 05 para atendimento da torre e 1 exclusivo entre subsolos e térreo
  • 104 Vagas de garagem (94 cobertas e 10 descobertas)
  • Fachada visando a iluminação natural e evitando a irradiação excessiva com a utilização de vidro especial
  • Sistema automatizado de iluminação
  • Gerador de energia para áreas comuns e um elevador
  • Inauguração: 2013


Diferencial

  • Empreendimento de alta eficiência na sua operação através da sala de controle (BMS) de última geração, com automação e supervisão predial de itens essenciais, além de CFTV, controle de acesso e prevenção a incêndio, garantindo assim o seu melhor funcionamento.


Sala comercial | Escritório501

  • Flexibilidade de layout
  • Piso elevado em placas (15 cm altura)
  • Pé direito: Piso ao teto: 3,45 m e piso elevado ao forro: 2,70 m
  • Forro mineral modular e iluminação instalados
  • Sistemas de renovação de ar dos ambientes
  • Sistema de Prevenção de Incêndio: sprinklers e detecção de fumaça
  • Previsão para copa
  • 2 banheiros mais 1 banheiro PNE
  • Ar condicionado instalado: tipo VRF
  • 3 vagas de garagem indeterminadas


* Há uma cobrança adicional ao condomínio de R$ 2,17/m² de manutenção do ar condicionado e ainda cobrança sobre cada vaga de garagem.



sujeito a alterações.

Localização

Rua Mariano Torres, 729 - Centro - Curitiba/PR | Complemento: À três quadras do Supermercado Nacional. - 80060-010
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

O Centro de Curitiba, também conhecido como o coração da cidade, é o epicentro vibrante de negócios, cultura e história, oferecendo um ambiente dinâmico e estimulante para empresas de todos os tamanhos e setores. Este bairro icônico é o local ideal para empresas que buscam não apenas um endereço comercial estratégico, mas também um ponto de conexão com a rica tapeçaria socioeconômica de Curitiba.


Localização Estratégica:

O Centro está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Sua posição centralizada favorece a logística e o transporte, sendo servido por diversas linhas de ônibus e táxis, além de contar com vias importantes que facilitam o trânsito rápido e eficiente.


Infraestrutura Completa:

Com uma infraestrutura urbana robusta e bem planejada, o Centro de Curitiba oferece uma rede de serviços e facilidades que atendem às necessidades operacionais e logísticas das empresas. Aqui, você encontra uma variedade de edifícios comerciais modernos e espaços flexíveis que se adaptam às demandas de negócios em crescimento ou já consolidados.


Vida Cultural e Comercial Vibrante:

O bairro é um polo de atividades culturais e comerciais, abrigando teatros, galerias de arte, centros culturais, além de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. Esta atmosfera vibrante e diversificada proporciona um ambiente de trabalho inspirador e oportunidades infinitas para networking e parcerias estratégicas.


Segurança e Serviços:

O Centro é uma área monitorada e segura, com um forte contingente de segurança e serviços de emergência sempre à disposição. Além disso, a região conta com uma ampla gama de serviços profissionais e consultorias especializadas, prontas para atender às necessidades corporativas.


Tecnologia e Inovação:

O bairro é um hub de inovação e tecnologia, atraindo startups, empresas de tecnologia e instituições de ensino e pesquisa de ponta. Esta concentração de talentos e ideias inovadoras faz do Centro um ambiente fértil para o crescimento e desenvolvimento empresarial.


Conclusão:

Estabelecer sua empresa no Centro de Curitiba, seja em uma sala comercial, loja, laje corporativa, é garantia de estar no núcleo pulsante da vida econômica e cultural da cidade. Com acesso facilitado, infraestrutura de ponta e um ecossistema empresarial dinâmico, sua empresa terá tudo que precisa para prosperar e se destacar no competitivo mercado curitibano.

Taxas Mensais

CondomínioR$5.648,00
Valor de locação por m²R$75,00
IPTU MensalR$1.566,00

Ficha do imóvel

UnidadeSala 501
Andar5
Unidades por andar2
Total de andares14
Número de torres1
Idade do imóvel13 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Área Privativa332,29m²
Área Total332,29m²
avatar
TOP Soluções ImobiliáriasCRECI - 2500J

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Curitiba, também conhecido como o coração da cidade, é o epicentro vibrante de negócios, cultura e história, oferecendo um ambiente dinâmico e estimulante para empresas de todos os tamanhos e setores. Este bairro icônico é o local ideal para empresas que buscam não apenas um endereço comercial estratégico, mas também um ponto de conexão com a rica tapeçaria socioeconômica de Curitiba.


Localização Estratégica:

O Centro está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Sua posição centralizada favorece a logística e o transporte, sendo servido por diversas linhas de ônibus e táxis, além de contar com vias importantes que facilitam o trânsito rápido e eficiente.


Infraestrutura Completa:

Com uma infraestrutura urbana robusta e bem planejada, o Centro de Curitiba oferece uma rede de serviços e facilidades que atendem às necessidades operacionais e logísticas das empresas. Aqui, você encontra uma variedade de edifícios comerciais modernos e espaços flexíveis que se adaptam às demandas de negócios em crescimento ou já consolidados.


Vida Cultural e Comercial Vibrante:

O bairro é um polo de atividades culturais e comerciais, abrigando teatros, galerias de arte, centros culturais, além de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. Esta atmosfera vibrante e diversificada proporciona um ambiente de trabalho inspirador e oportunidades infinitas para networking e parcerias estratégicas.


Segurança e Serviços:

O Centro é uma área monitorada e segura, com um forte contingente de segurança e serviços de emergência sempre à disposição. Além disso, a região conta com uma ampla gama de serviços profissionais e consultorias especializadas, prontas para atender às necessidades corporativas.


Tecnologia e Inovação:

O bairro é um hub de inovação e tecnologia, atraindo startups, empresas de tecnologia e instituições de ensino e pesquisa de ponta. Esta concentração de talentos e ideias inovadoras faz do Centro um ambiente fértil para o crescimento e desenvolvimento empresarial.


Conclusão:

Estabelecer sua empresa no Centro de Curitiba, seja em uma sala comercial, loja, laje corporativa, é garantia de estar no núcleo pulsante da vida econômica e cultural da cidade. Com acesso facilitado, infraestrutura de ponta e um ecossistema empresarial dinâmico, sua empresa terá tudo que precisa para prosperar e se destacar no competitivo mercado curitibano.