Ativo Urbano à Venda – Oportunidade Estratégica de Investimento

🏢 Ativo Urbano à Venda – Oportunidade Estratégica de Investimento

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo urbano com forte potencial de valorização e desenvolvimento, inserido em zoneamento ZR4.1.

O imóvel possui 1.055 m² de terreno, reunindo uma área expressiva e características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística aplicável.

📐 Características do Imóvel

• Área do terreno: 1.055 m²
• Zoneamento: ZR4.1
• Imóvel urbano com potencial para diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento
• Estrutura existente de cobertura e uma área de apoio nos fundos com dois pavimentos que pode ser aproveitada, adaptada ou considerada em um novo projeto, conforme estudo de viabilidade

🏗️ Potencial de Investimento

O principal diferencial deste ativo está na combinação entre terreno de grande porte, área construída existente e zoneamento urbano, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para utilização própria quanto para projetos de desenvolvimento imobiliário.

A configuração pode atender investidores interessados em reposicionamento do ativo, incorporação, desenvolvimento residencial ou comercial ou implantação de nova operação, sempre condicionados às normas urbanísticas e aprovações aplicáveis.

✨ Uma oportunidade estratégica para quem busca adquirir um ativo urbano com potencial de transformação, valorização patrimonial e desenvolvimento imobiliário.

* Valor de condomínio estimado, podendo sofrer alterações mensais conforme despesas e rateios do condomínio.

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