COP - Curitiba Office Park - Torre Norte | 3º Andar

  • Rua João Marchesini, 139 - Prado Velho, Curitiba/PR
Locação Escritório
Área privativa 2.383,28 m²
Área total 3.018,24 m²
Locação R$ 157.296,48
Locação/m² R$ 66,00 / m²
Condomínio * R$ 26.359,06
IPTU * R$ 8.103,16

Sobre o empreendimento

  • O Curitiba Office Park é a maior laje corporativa de Curitiba com 2.383,28 m² na Torre Norte. São duas torres que com certificação LEED de sustentabilidade (Torre Central certificada LEED SILVER - For Core and Shell e a Torre Norte certificada LEED GOLD - For Core and Shell).
  • O acesso de funcionários e visitantes é fácil, pois a região possui diversas linhas de transporte coletivo que passam nos arredores do empreendimento.
  • Distância do centro: 4,3km
  • Distância do aeroporto: 17,4km
  • Para todas as empresas que se instalam ali existe a possibilidade de se ter incentivo fiscal da Prefeitura Municipal de Curitiba por meio do Programa Tecnoparque.
Características técnicas:
  • Sistema BMS (Sistema de Gerenciamento e Supervisão Predial)
  • Monitoramento 24 horas
  • Geradores de energia
  • Atende ao padrão internacional de segurança - Norma NFPA 101
Área comum:
  • Auditório (100 pessoas)
  • Sala de reuniões
  • Restaurante Dona Flor
  • Lanchonete Leve, Light, Food
  • Bicicletário (inclui tomada para bicicleta elétrica)
  • Vestiário
  • Estacionamento (Total de 680 vagas).

Sobre o imóvel

  • Flexibilidade de layout: piso elevado em placas com 15 cm de altura de laje e forro mineral modular.
  • Ar condicionado tipo VRF: moderno, energeticamente eficiente, pode ser setorizado de acordo com layout;
  • BMS: Sistema de Gerenciamento e Supervisão Predial
  • Proteção e combate a incêndio: sprinklers; detectores de fumaça e acionador de alarme manual;
  • Gerador de energia para áreas comuns e um elevador.
  • Vidros de alta performance
  • Sprinklers e detecção de fumaça.
  • Pé direito: piso elevado ao teto: 3,72 m e piso elevado ao forro: 3,05 m
  • Vagas de garagem: 35

Versão para impressão

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Área Valor
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2.383,28 R$ 157.296,48
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